O Moradas de Portofino é um condomínio localizado na região mais valorizada da cidade, próximo ao Parkshopping Canoas, parques, conveniências, serviços, bares, restaurantes, escolas, hospitais, supermercados e muito mais.
A segurança tem destaque do Moradas de Portofino. O condomínio é composto por apenas 57 sobrados com controle de acesso através de uma portaria blindada e sistema de câmeras de vigilância.
O condomínio possui diferenciais como:
- redes elétrica e de comunicação subterrâneas;
- ruas com largura de até 7 metros;
- reservatório de águas pluviais para irrigação das áreas comuns;
- tomadas para carros elétricos (de uso comum
- bicicletários.
Os moradores e seus convidados contarão com um Salão de Festas totalmente mobiliado, com capacidade para até 60 pessoas e espaço gourmet integrado, além de um quiosque coberto anexo ao salão.
O condomínio também terá espaço fitness, quadra poliesportiva e playground.
Os sobrados possuem 163m², 175m² e 200m², proporcionando conforto e comodidade para sua família.
No térreo possui uma vaga de estacionamento coberta e espaço para uma segunda vaga, hall de entrada, uma ampla sala de estar integrada com jantar e cozinha gourmet, lavanderia separada e pátio de até 62m².
No 1 pavimento, os sobrados contam com três confortáveis dormitórios (sendo um com suíte) e um banheiro completo.
E o 2 pavimento traz um espaço multiuso com banheiro, com inúmeras possibilidades de utilização: outra suíte, gabinete, sala de TV entre outros.
As esquadrias são em PVC, telhas metálicas gravilhadas no modelo shake, vigas e pilares em concreto armado e lajes em vigota e tavela, pintura externa acrílica fosca, e um grande diferencial: paredes entre os sobrados com dois segmentos e isolamento acústico entre eles.
Os acabamentos são em grande estilo:
- piso porcelanato acetinado 80 x 80 cm nas áreas sociais;
- piso vinílico nas áreas íntimas;
- revestimento de azulejo nos banheiros;
- esquadrias internas de madeira;
- escadas em concreto armado revestido nos pisos e espelhos com o mesmo granito das soleiras;
- gesso nas tubulações aparentes e áreas molhadas;
- espera para instalação de lareira.
Agende sua visita hoje mesmo. São poucas unidades, não perca a oportunidade de morar em grande estilo, na melhor região de Canoas!
A OPEN Imobiliária apresenta o Moradas de Portofino, um exclusivo condomínio horizontal de alto padrão no bairro Marechal Rondon, em Canoas, projetado para oferecer conforto, privacidade, segurança e qualidade de vida.
Localizado em um dos endereços mais valorizados da cidade, o Moradas de Portofino está próximo ao comércio local, serviços e conveniências, com fácil acesso às principais vias urbanas e ao ParkShopping Canoas.
Tipologias e metragens
O empreendimento é composto por unidades residenciais espaçosas, com opções de casas e sobrados, ideais para quem busca morar com conforto e estilo:
Sobrado padrão
Sobrado com living e suíte estendidos
Opções com ou sem subsolo, variando conforme o projeto
(As metragens variam de acordo com a tipologia escolhida, com layouts amplos e bem distribuídos para atender diferentes necessidades.)
Diferenciais do empreendimento
Portaria com controle de acesso e vigilância
Segurança 24 horas
Infraestrutura planejada para conforto e bem-estar
Áreas verdes e espaços de convivência
Lazer e facilidades
O condomínio oferece áreas de uso comum que promovem convivência, lazer e atividades ao ar livre, tais como:
Salão de festas
Espaço fitness
Quadra poliesportiva
Playground
Quiosque com churrasqueira
Áreas verdes planejadas
Localização estratégica
Situado no Marechal Rondon, o Moradas de Portofino combina a tranquilidade de um condomínio residencial com a conveniência de estar próximo a serviços, comércio, escolas e opções de gastronomia.
É uma escolha ideal para famílias e quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana.
FOTOS
INFRAESTRUTURA
MAPA
